义乌市2015春季房交会筹备会议召开
义乌房天下讯,4月24日上午,义乌市春季房交会组委会在市房地产交易大厦会议室召开了次筹备工作会议。 据悉,2015年义乌市春季房交会暨"义乌市人才保障住房推介会"将于5月16日至18日在义乌国际博览中心东2号馆举行。为做好大会的各项组织工作,组委会邀请展览公司和各意向参展商的代表参加了本次会议。 会议介绍了到目前为止本届义乌房交会的各项准备工作,从政策、市场等方面深入剖析了当前义乌房地产市场的发展形势,指出各开发企业要抓住国家宏观政策转暖、地方政策向好的机遇,把握当前义乌市新增商品房较少的时机,积极推进"去化";要利用好房交会的平台,进一步推动人才住房政策的落实。 会议还讨论了本届房交会的宣传、活动组织等具体事宜。义乌房天下综合整理。
义乌房天下综合整理2015-05-06
楼市回暖股市暴涨 义乌老百姓买房还是买股?
从去年9月始,房地产利好政策不断出台,而今年3月30日,二套首付降至四成、营业税、五改二等新政颁布,之后央行降准等相继出台,一系列组合拳成为近六七年来重磅的楼市宽松政策。截至4月28日,杭州4月商品房成交已达9835套,月成交破万已是不争事实,甚至连云栖玫瑰园、元福里等豪宅也开始热销。 另一方面股市则遭遇了十年一遇的"改革牛"。上证综指从去年1996.2点已冲至4572.39点,沪深两市热得发烫,日成交额更创下1.8万亿元的历史新高。 面对房地产和股市的持续利好,义乌的投资者显然都不愿意踏空这难得的机遇,股市楼市齐旺,那么问题来了,作为投资者会怎么选呢?义乌房天下找了几个代表性的观点案例,供您参考。 观点: 炒股比买房好 案例:一位温州小伙去年从国外毕业回来,家里人早帮他买好了房。由于在金融机构工作,在去年股市出现牛市行情的时候,同事们都在炒股,所以他决定将自己的房子卖掉作为入市资金,终卖了200多万。首次炒股他就投了100多万。这位温州小伙说:"现在炒股比金赚钱要更多更快,即使不幸股票亏了,也就当交学费了。"核心观点: 房地产作为投资品种的暴利时代已经结束,房地产市场所有的政策都
义乌房天下2015-05-06
义乌万达广场接待中心开放
"百变天后"爱戴到场献唱 4月26日9点28分,浙中大的商业综合体—义乌万达广场接待中心正式开门迎客,吸引了来自义乌和周边县市的近万名投资置业者到场参观。 当天上午,灵歌小天后爱戴前来现场助阵,为大家演唱了《彩云追月》等4首成名歌曲。期间还热情地为观众们送上亲笔签名的唱片。 另外,义乌万达广场还请来了"环保新贵"百万级的电动汽车特斯拉。据义乌房天下了解,这是特斯拉在义乌的首秀,香车美女引来不少市民纷纷合影。外场舞台热闹非凡,活动连连,内场接待中心也人山人海,众多投资置业者一边喝着热茶,一边听着置业顾问讲解项目信息。 从东阳赶到现场的王先生则是有备而来,他事先了解了省内宁波、金华等地的万达广场的经营状况,对义乌万达广场的"钱景"也很有信心。 "商品房市场不太景气,想了解一下商业地产,万达广场项目很有吸引力。"王先生说,从上午9点30分进入接待中心,一上午的时间都在详细了解项目的具体情况,直到下午一点多才离开。 据义乌房天下了解,经过详细了解整个项目的情况,不少到场投资者都表现出了浓厚的兴趣和置业意向,义乌万达广场也给到场嘉宾们随机送上了5根10克的金条,50根银条等惊喜。
义乌房天下2015-05-05
义乌市房协召开第一届房地产经纪委员会委员会议
4月15日,义乌房地产协会房地产经纪专业委员会在市房地产交易大厦16楼会议室召开会议,选举产出了佳产、广策地产、与进不动产、凯越房产、科强不动产、亚和房产等6家委员单位。全市30余家知名房地产经纪公司负责人参加了会议。 会议总结讨论了义乌二手房行业市场前景以及目前存在的问题,提出了房地产经纪专业委员会2015年年度工作计划,指出要进一步规范二手房行业市场的管理,建立健全的行业自律机制和从业人员的诚信档案机制,不断提高行业的诚信度和透明度。 会议的召开,揭开了义乌二手房经纪行业改革的大序幕,标志着二手房经纪行业迈入了一个新的里程,也为今后更加成熟、健全、繁荣的二手房市场打下了良好基础。
义乌房天下2015-05-05
义乌13个黄金地块杭城“招亲”
2015年,义乌计划出让土地3500亩,本次重点推介13宗优质地块(大致分布如图),区域分布和业态分布均衡,包括极高商业价值的商服用地,市中心的高档住宅用地,低密度住宅用地,文创基地用地及仓储、工业用地。 万科、绿城、碧桂园、万达……近日,近50家开发商以及近百位义乌房地产企业代表齐聚杭城,参加"新丝路新起点"——2015义乌投资环境(杭州)推介会,共同挖掘义乌房地产市场的投资价值。 在此次推介会上,义乌市政府将2015年全年供地计划和盘托出,一口气推出了13个黄金地块,引来各路开发商的极大关注。 城市的创新活力成义乌楼市强支撑 义乌可以说是中国具活力的城市之一。以电子商务为例,包括上海、广州、深圳等大城市在内,义乌内贸网商密度居城市、外贸网商密度居第二。义乌也是中国具改革创新的城市之一。义乌是国务院批准的国际贸易综合改革试点城市,是一个在县级市开展的综合改革试点,是浙江省四大国家战略举措之一。依托改革,义乌的工业及物流、金融、会展发展势头很好,疏港高速、疏港快速、高铁枢纽等重大改革项目和基础设施正在加快建设,各种改革红利正在持续释
义乌房天下2015-05-04
5月1日起,金华公积金首套普通房贷首付调整为两成
市住房公积金管理委员会4月29日发出通知,决定自5月1日起,调整我市公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的首付款比例,从不低于房价款的30%调整为不低于20%。 通知如下,为贯彻落实中国人民银行、住房城乡建设部、中国银监会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》的精神,自2015年5月1日起,我市调整公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的首付款比例,将首付款比例调整为不低于房价款的20%,贷款额度调整为不高于房价款的80%,高贷款限额不变。缴存职工家庭购买首套非普通自住房或还清公积金贷款购买第二套自住房,申请公积金贷款的,首付款比例仍按不低于房价款的30%执行。 今年3月30日,央行、住建部和银监会联合发出通知,明确缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,低首付款比例为30%。 据介绍,执行20%首付的公积金房贷仅限于购买144平方米及以下的首套普通房,若购买的首套房为144平方米以上的非普通自住房,或是还清公
义乌房天下2015-05-04
义乌农村高层住宅区 首批动工三个
位于义北的义乌工业园区,由10个村旧村改造集聚的高层住宅小区"新社区·十和里"项目开工。佛堂镇"新社区·蟠龙花园"、稠江街道"新社区·香溪印象"项目也同时开工。今后一个时期,义乌要将主城区和镇规划区范围内的281个村,规划安置到55个高层住宅集聚区。这3个项目是批。 佛堂蟠龙花园首期占地约130亩,拟建17~26层高层公寓16幢;工业园区十和里首期占地约202亩,拟建26~32层高层公寓21幢;稠江街道香溪印象首期占地约57亩,拟建18~22层高层公寓9幢。 为此,义乌在今年7月成立了城乡新社区集聚建设领导小组,下设办公室;成立城乡新社区投资建设有限公司,承担城乡新社区建设项目融资、工程管理、开发建设等工作。同时引进具有综合甲级资质的品牌房地产开发企业或知名代建公司参与城乡新社区建设项目代建。目前,义乌市政府已与绿城集团、浙江省建投公司、中国联合工程公司签订战略合作协议。 义乌农村"旧改新政"实行多村集中联建,采用高层公寓加产业用房、商业用房、商务楼宇、货币等多种形式置换,推动农村向社区转变,农民向市民转变。高层公寓保证群众居者有其屋,产业用
义乌房天下2015-04-30
金华城市地下空间开发有新规 或将影响义乌?
经市政府同意,《关于加快市区城市地下空间开发利用的若干意见(试行)》从9月1日起试行。房地产开发涉及地下空间利用方面,将执行一系列新的规定。 地下空间是指地表以下的立体空间,包括结合地表建筑一并开发建设的地下工程(简称"结建地下空间")和单独开发建设的地下工程(简称"单建地下空间")。 意见指出,要大力发展商贸流通、休闲娱乐、物资储备、便民服务、地下停车等城市地下空间经济,提高城市地下空间综合利用效益。用于商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用功能,应在建设用地规划条件书中载明,并按有关规定,严格执行城市建筑工程停车位配建标准。 为加快地下空间开发利用,市区将完善"政府主导、社会参与、市场运作"的投融资机制,鼓励采用单独开发、合作开发、租赁开发等方式,投资建设地下商业街、大型地下综合体和其他地下工程。按照"谁投资、谁使用、谁受益"原则,保障投资主体地下空间开发的土地使用权和建筑物所有权、经营权、受益权、出租权、转让权、抵押权。 意见规定,地下空间建设用地使用权实行有偿、有期限使用制度。各类经营性地下空间建设用地应当以招标、拍卖、挂牌方式出让。基础设施、公共服务设施和政府投资
金华房网2015-04-30
2015金华春季房博会盛大启幕 现场人气爆棚
以"宜居金华,美丽家园"为主题,由金华市住房和城乡建设局,金华市房地产业协会主办;金华日报社,金华广播电视总台协办的"金华市2015春季房地产博览会"4月24日在宾虹路1155号欧景名城一楼营业房隆重举行,活动为期三天。现场设置楼盘展示区和二手房交易区。本届房博会将集中展示金华市房地产业新的产品、以及企业的品牌风采。全面客观的反映我市房地产业的发展水平,为企业和消费者搭建一个互动交流的平台。 本届房博会均为熟面孔,南山郡、蓝湾上林院、绿城海棠花园、枫丹丽舍、瀚悦府、嘉恒盛世珑城、新纪元香湖等均多次参展;湖海城市花园、巨龙静听风语、巨龙紫金玉澜、鸿基彼岸、广天九龙玉府也于去年秋季房博会登台亮相。 今年楼市新政不断实施,国家六部委刚刚出台了六年来重磅的利好政策,房地产救市火力全开,借着这股策春风。这次的房博会上有不少楼盘开始打政策牌,推出特价房、低首付、多重豪礼等各种购房钜惠来吸引购房者下单,如枫丹丽舍、新纪元·香湖、华庭·常青墅、九龙玉府、南山郡、琅峰水岸等都推出了不同力度的优惠或特价房源。此外,各种有趣互动节目也层出不穷。整个房博会人气高涨。
楼盘网2015-04-29
凌晨3点排队抢房子,义乌江东5600元/㎡的房子被疯抢...
4月26日凌晨3点不到,创想广场接待中心门口就排起了长队。3内,其精品公寓认筹量突破一百。 现场市民李先生感叹:早上4点过来都感觉晚了! 在这个房地产不景气的时候,市民排队买房究竟是何原因?http://img.soufun.com/news/2015_04/29/news/1430270387777_000.jpg 一、地段好 创想广场位于江东路与商博路交叉口,到国际商贸城不到10。 二、总价低 39万起的总价,绝大部分的想买房者都可以承受。 三、面积大 4.8米复式公寓,买一层用两层,宜商宜居 拓展后起价只要5600元/㎡ 四、数量少 优质的稀缺房源总是让人疯狂,创想广场精品公寓总数少,一不小心就没了。 认筹期间(4月26日起) 创想广场开出了令人无法抗拒的三大钜惠: 存10000元抵30000元 日进斗金,高可减5000元 油卡、电话卡、购物卡免费送(每天限100份) 每天早上10点准时开抢 4.26-4.28日送油费 (错过油卡,就别错过话费和购物卡了!) 4.29-5.1日送话费 (前10名送100元,后90名送50元) 5.2-5.4日送购物卡 (前10名送200元,后9
义乌十八腔2015-04-29