[摘要] 眼下天气转暖，求租、换租住房需求逐步增加，有不少家长为了孩子选择租住学区房。本市房地产行业人士王琳提示，租房者在选房、看房、签合同时都有注意细节。
眼下天气转暖，求租、换租住房需求逐步增加，有不少家长为了孩子选择租住。本市房地产行业人士王琳提示，租房者在选房、看房、签合同时都有注意细节。
选房时，首先，要注意房源的安全问题。在网上发布求租信息后，如果看房，一定要了解对方身份。其次，是要方便，看看交通是否便利，是否有宽带、洗衣机等生活必备品。此外，要选择正规房产中介和网站，不要轻信一些“过度便宜”的租房信息。
看房时，除了注意房屋的朝向、周边环境外，应检查房屋中的马桶、自来水管是否漏水，热水器、洗衣机等电器是否存在安全隐患。如发现问题，可主动提出在合同中注明上述问题，由房东维修。对于求租房源所在小区房龄较老的情况，要注意管道等硬件是否有老化的情况。
签合同时，要注意细节，租房者可与房东商议后写入合同附加条件中。还要注意合同附件，详细列明屋内设施数量和状况的验收清单，逐项检查没有问题后双方签名确认。
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